○大垣市超短期重課制度に係る良質住宅認定事務施行規則
昭和62年11月25日
規則第27号
(趣旨)
第1条 この規則は、租税特別措置法(昭和32年法律第26号。以下「法」という。)第28条の5第2項第3号ロ及び第63条の2第3項第3号ロの規定に基づく認定事務に関し、必要な事項を定めるものとする。
(証明申請の手続)
第2条 法第28条の5第2項第3号ロ又は第63条の2第3項第3号ロの規定に基づく認定(以下「良質住宅認定」という。)を受けようとする者は、住宅の新築工事の着工前に市長と事前協議を行い、工事完了後に第1号様式の良質住宅認定申請書を市長に提出しなければならない。
2 前項の申請書には、次に掲げる図書を添付しなければならない。
(1) 新築された住宅の敷地の用に供された一団の宅地(以下「一団の宅地」という。)の面積計算書
(2) 一団の宅地に係る土地の登記簿謄本
(3) 一団の宅地の付近見取図(方位、道路、目標となる地物及び一団の宅地の面積計算上必要な事項、各敷地の区分、各家屋の位置を記載した図面)
(4) 建築基準法(昭和25年法律第201号)第6条第3項の規定による確認通知書又はその写し
(5) 建築基準法第7条第3項の規定による検査済証又はその写し
(6) 申請者の宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)による資格、設計者及び工事監理者の建築士法(昭和25年法律第202号)による資格並びに工事施工者の建設業法(昭和24年法律第100号)による資格に関する申告書
(7) 床面積計算書(各戸及び各階ごとに、居住の用に供する部分と居住の用に供する部分以外の部分との別、専有部分と共用部分との別、住宅部分と非住宅部分との別、延床面積、各階ごとの床面積、共用部分が家屋の延床面積に占める比率その他住宅の居住の用に供する部分を算定するために必要な事項を記載したもの)
(8) 各階平面図(方位、間取り、各室の用途、壁の位置及び種類、台所等の設備並びに床面積の計算上必要な事項を記載した図面)
(9) 台所、水洗便所、洗面設備、浴室及び収納設備に関する説明書及び図面
(10) 配置図(方位、敷地の境界線、敷地内における家屋及び附属家屋の位置並びに敷地面積計算に必要な事項を記載した図面)
(11) 敷地面積計算書
(12) 前各号に掲げるもののほか必要と認められる書類
(認定の基準)
第3条 市長は、良質住宅認定の申請があった場合において、当該申請に係る住宅の新築が昭和62年建設省告示第1643号に規定する基準に適合しないとき又はその申請の手続がこの規則に違反していると認めるときは、認定をしないものとする。
(認定書の交付)
第4条 市長は、良質住宅認定を行った場合、第2号様式の認定済証を交付するものとする。
(申請書等の提出部数)
第5条 この規則の規定による良質住宅認定申請書及びその添付図書の提出部数は、それぞれ正本1部及び副本1部とする。
(その他)
第6条 この規則に定めのない事項で、市長が必要と認めるものについては、その都度市長が定める。
附則
この規則は、公布の日から施行する。
